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假如有物业管理公司的物业话，假如业主需要投诉的最怕话，那么就应该是个部找物业公司负责，那么就会影响到物业管理公司的门投正常运作，所以物业最怕业主向房管局投诉，物业那么物业管理公司的最怕各项工作都会受到影响。假如物业管理公司的个部管理和服务有不妥之处的话，那么买房人就要查看物业公司是门投哪一个公司，物业那么就应该找房管局进行投诉。最怕那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，个部严重的门投话，甚至可以把物业管理公司更换掉。物业假如物业管理公司没有进驻小区的最怕话，data-v-3d9236d1>

一般来说物业管理公司的个部上级主管部门是当地的房管局，因为业主委员会有权利监督物业管理公司的各项工作，假如业主不交物业费的话，还要查看物业管理公司是否有进驻到小区进行实际管理工作。并且物业公司作出的各项管理决定都需要经过业主委员会的审核和同意才可以采用。

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